Kredyty Mieszkaniowe
Ministerstwo Rozwoju i Technologii zapowiedziało uruchomienie nowego programu Mieszkanie na Start w drugiej połowie 2024 roku. Ma on na celu wspieranie osób w zakupie swojego pierwszego mieszkania lub rodzin z co najmniej trójką dzieci, które poszukują większej przestrzeni. Oprocentowanie kredytu w ramach tego programu wynosić będzie od 0% do 1,5%, zastępując tym samym dotychczasowy program Bezpieczny kredyt 2%.
Warunki uzyskania kredytu na Start obejmują możliwość skorzystania z niego przez osoby, które dotąd nie posiadały własnego mieszkania ani domu. Jednakże dopuszcza się posiadanie udziału nieprzekraczającego 50%, nabytego przez dziedziczenie lub darowiznę.
Program Mieszkanie na Start adresowany jest także do rodzin, które już posiadają mieszkanie i mają co najmniej trójkę dzieci, umożliwiając im zmianę lokum na większe.
Podobnie jak w przypadku singli, którzy mogą skorzystać z programu, jeśli mają do 35 lat, również pary małżeńskie lub związki nieformalne oraz osoby samotnie wychowujące dzieci będą kwalifikować się do programu niezależnie od wieku, o ile spełnią inne warunki, takie jak zakup pierwszego mieszkania w życiu lub posiadanie przynajmniej trojga dzieci.
Kluczowym elementem programu Mieszkanie na Start jest preferencyjne oprocentowanie, które umożliwia obniżenie rat kredytowych poprzez wypłatę dopłat. W zależności od wielkości gospodarstwa domowego, dopłaty te mogą wynosić od 1,5% dla jednoosobowych i dwuosobowych gospodarstw, przez 1% dla gospodarstw trzyosobowych, aż do 0% dla gospodarstw pięcioosobowych i większych.
Mimo że kwota kredytu nie jest ograniczona, to dopłaty zostaną przyznane tylko do określonej kwoty w zależności od wielkości gospodarstwa domowego. W miastach o wyższych cenach nieruchomości te kwoty mogą zostać zwiększone o 10% lub 20%.
- do 200 tys. zł dla gospodarstwa 1-osobowego,
- do 400 tys. zł dla gospodarstwa 2-osobowego,
- Do 450 tys. zł dla gospodarstwa 3-osobowego,
- Do 500 tys. zł dla gospodarstwa 4-osobowego,
- Do 600 tys. zł dla gospodarstwa 5-osobowego i większych.
Program Mieszkanie na Start obejmuje również kryteria dochodowe, które określają, że pełne dopłaty będą przysługiwać uczestnikom, których dochód nie przekroczy ustalonych limitów. Dopłaty mogą być również przyznane osobom przekraczającym limity dochodowe, jednakże w mniejszej kwocie.
- 10 tys. zł brutto miesięcznie dla gospodarstwa 1-osobowego.
- 18 tys. zł brutto miesięcznie dla 2-osobowego.
- 23 tys. zł brutto miesięcznie dla 3-osobowego.
- 28 tys. zł brutto miesięcznie dla 4-osobowego.
- 33 tys. zł brutto miesięcznie dla 5-osobowego i większych.
Pieniądze z preferencyjnego kredytu można przeznaczyć na zakup mieszkania, budowę domu oraz udział w inicjatywach mieszkaniowych. Dopłaty na zakup mieszkania i budowę domu będą dostępne do końca 2025 roku, natomiast pozostałe dopłaty będą wypłacane bezterminowo.